贷款100万利率是495怎么算？专家详细解说还款方案
计算贷款利息
贷款100万，利率495，是指年利率为4.95%。贷款利息的计算公式为：利息 = 本金 × 利率 × 期限。其中，本金为100万，利率为4.95%，期限为贷款期限（以年为单位）。
还款方式
贷款还款方式分为等额本金还款和等额本息还款。
等额本金还款
等额本金还款是指每月归还相同的本金，加上剩余本金产生的利息。贷款期限内总利息支出较少，但前期每月还款额较高。
等额本息还款
等额本息还款是指每月归还相同的本金和利息。贷款期限内总利息支出较多，但前期每月还款额较低。
计算还款方案
以贷款100万、年利率4.95%、贷款期限30年为例：
等额本金还款
每月本金还款额：1000000 ÷ 360 = 2777.78元
第一期利息：1000000 × 4.95% ÷ 12 = 4125元
第一期还款额：2777.78元 + 4125元 = 6902.78元
等额本息还款
每月还款额：6320.41元（使用贷款计算器或银行提供的还款计划表）
选择还款方式
选择还款方式时，需要考虑以下因素：
经济状况：等额本金还款前期还款压力较大，适合经济条件较好的人。等额本息还款前期还款压力较小，适合经济条件一般的人。
贷款期限：贷款期限越长，利息支出总额越多。因此，贷款期限越长，选择等额本金还款越划算。
个人偏好：有些人偏好还款额固定，选择等额本息还款；有些人偏好利息支出较少，选择等额本金还款。
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