贷款100万利率相差一个点是多少钱利息一年的资金成本差竟如此大

贷款100万利率相差一个点，利息差一年资金成本竟如此大

贷款时，利率的差异往往被忽视。然而，利率相差一个点，带来的利息差和资金成本却不容小觑。以下将详细阐述贷款100万利率相差一个点的利息差以及资金成本的影响。

利息差计算

贷款100万，利率相差一个点，则实际利率之差为0.01。采用等额本息还款方式，贷款期限为30年，首付比例为30%，则不同利率下的月供和利息总额如表所示：

| 利率 | 月供 | 总利息 |

|---|---|---|

| 3.85% | 4,584元 | 594,048元 |

| 3.95% | 4,636元 | 605,520元 |

如表所示，利率相差一个点，月供差为52元，利息总额差为11,472元。这表明，看似微小的利率差异，却会带来显著的利息差。

资金成本差

利息差会导致资金成本的差异。资金成本是指借款人获得贷款并使用资金所产生的费用，包括利息、手续费等。不同利率下的资金成本如表所示：

| 利率 | 资金成本率 | 资金成本差 |

|---|---|---|

| 3.85% | 3.85% | 0 |

| 3.95% | 3.95% | 0.10% |

资金成本率差为0.10%，意味着资金成本每100元增加0.10元。借款100万，资金成本差为100元。虽然资金成本差看似较小，但对于长期贷款，累积的资金成本差将十分可观。

影响因素

贷款100万利率相差一个点带来的利息差和资金成本差的影响因素包括：

贷款期限：贷款期限越长，利息差和资金成本差越大。

还款方式：等额本息还款方式比等额本金还款方式的利息差更大。

征信情况：征信良好的借款人可以获得更低的利率，从而降低利息差和资金成本差。

贷款100万利率相差一个点看似微不足道，但实际上会带来显著的利息差和资金成本差。因此，借款人在选择贷款时，应综合考虑利率、还款期限、征信情况等因素，以获得最优惠的贷款方案，降低资金成本。

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