贷款 100 万实际利率计算详解
实际利率是指考虑通货膨胀因素后的贷款利率。它反应了资金的时间价值，并能更准确地衡量借款人的实际成本。
实际利率 (r) = 名义利率 (i) - 预期通货膨胀率 (p)
确定名义利率：从贷款合约中获得贷款名义利率。
预测预期通货膨胀率：可参考经济学家预测或使用政府公布的消费者物价指数 (CPI) 数据。
代入公式：将名义利率和预期通货膨胀率代入实际利率公式。
假设您贷款 100 万元，贷款期限为 5 年，名义利率为 5%。假设未来 5 年的预期通货膨胀率为 2%。
| 项 | 值 |
| 贷款金额 | 1,000,000 元 |
| 贷款期限 | 5 年 |
| 名义利率 | 5% |
| 预期通货膨胀率 | 2% |
| 实际利率 | 3% |
根据实际利率公式：r = 5% - 2% = 3%
准确评估贷款成本：实际利率更能反映贷款的真正成本，避免因通货膨胀造成实际还款成本上升。
对比不同贷款产品：通过计算实际利率，可以客观比较不同贷款产品的真实收益率。
理财决策：实际利率可以作为个人理财决策的依据，例如决定投资策略或选择储蓄方式。
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