贷款100万年，年利率3.9%，还款期限30年，每月还款额为7151.31元。具体还款明细如下：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3308.53 | 3842.78 | 7151.31 | 996691.47 |
| 2 | 3315.43 | 3835.88 | 7151.31 | 993376.04 |
| 3 | 3322.41 | 3828.90 | 7151.31 | 990043.64 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 7145.24 | 6.07 | 7151.31 | 0.00 |
贷款还款额的大小受以下因素影响：
贷款金额越高，每月还款额也越高。
贷款年限越长，每月还款额越低；但总利息支出也越高。
贷款利率越高，每月还款额越高。因此，在申请贷款时应尽量选择利率低的银行。
不同的还款方式会导致不同的还款额。常见还款方式有等额本息、等额本金和等本等息。其中，等额本息的每月还款额不变，等额本金的每月还款额逐渐递减，等本等息的每月本金还款额不变，利息还款额逐渐递减。
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