等额本息还款顺序
等额本息还款是房贷中常见的还款方式，每月还款金额固定，其中一部分为本金，另一部分为利息。
首月应还本息：1000000×（月利率+1）^（还款月数-1）×（月利率）/（（月利率+1）^（还款月数）-1）
其中：月利率=年利率/12
每期应还本金：首月应还本息×（月利率/(月利率+1)^还款月数）
每期应还利息：首月应还本息-每期应还本金
本息余额：上期本息余额×（月利率+1）-当期应还本金
利率计算方法
等额本息还款的利率计算采用复利，即利息按月计收，并计入下期本金。
首月贷款利息：1000000×月利率
次月贷款利息：1000000×（月利率）+（首月利息×月利率）=1000000×（月利率×(1+月利率)）
以此类推，第n月的贷款利息为：1000000×（月利率×(1+月利率)^(n-1)）
还款计划表
以贷款100万，等额本息还款，年利率5%为例，还款计划表如下：
| 期数 | 应还本息 | 应还本金 | 应还利息 | 本息余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5572.52 | 4166.67 | 1405.85 | 995833.33 |
| 2 | 5572.52 | 4168.37 | 1404.15 | 991664.96 |
| 3 | 5572.52 | 4169.93 | 1402.59 | 987495.03 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 5572.52 | 5572.52 | 0.00 | 0.00 |
注：以上为简化计算，实际计算中应考虑小数点后保留位数。
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