贷款100万等额本金30年3.8%利率,月供多少?
等额本金还款法
等额本金还款法是一种逐月偿还贷款本金的方式。每月还款额中,本金部分逐月减少,利息部分逐月增加,最终全部还清贷款。这种还款方式的特点是前期还款压力较大,后期还款压力逐渐减轻。
计算公式
等额本金还款法的月供计算公式为:
月供 = 本金 [(年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^还款月数) / ((1 + 年利率 / 12)^还款月数 - 1)]
具体计算
已知贷款金额为100万元,贷款期限为30年,贷款利率为3.8%,则年利率为3.8% / 100% = 0.038;还款月数为30 12 = 360个月。
代入公式计算,可得月供为:
月供 = 1000000 [(0.038 / 12 (1 + 0.038 / 12)^360) / ((1 + 0.038 / 12)^360 - 1)] = 4518.02
因此,贷款100万等额本金30年3.8%利率,月供为4518.02元。
注意事项
需要注意的是,等额本金还款法前期还款压力较大,贷款一开始几年中的月供会相对较高。如果借款人资金状况不稳定,或对高额还款压力承受能力较弱,应谨慎选择等额本金还款法。
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