贷款30万利率8？计算房贷月供和总利息
购房是人生中的一笔重大开支，贷款30万利率8%的房贷，需要仔细计算月供和总利息，以做好财务规划。
月供计算
月供是每个月偿还贷款的金额，计算公式为：月供 = 贷款总额 × 月利率 × （1 + 月利率）^贷款年限 / （（1 + 月利率）^贷款年限 - 1）
其中：
贷款总额：300000元
月利率：8% / 12 = 0.667%
贷款年限：假设为30年，即360个月
代入公式计算月供：月供 = 300000 × 0.00667 × （1 + 0.00667）^360 / （（1 + 0.00667）^360 - 1）= 2330.02元
总利息计算
总利息是贷款期间支付的利息总额，计算公式为：总利息 = 月供 × 贷款年限 × 12 - 贷款总额
代入已知数据：总利息 = 2330.02 × 30 × 12 - 300000 = 83641.76元
贷款30万利率8%，贷款年限30年，月供为2330.02元，总利息为83641.76元。购房者在申请贷款前，应根据自身财务状况，仔细计算月供和总利息，合理规划还款计划，避免因财务负担过重而影响生活品质。
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