贷款30万元，利率为4.9%，分49年还款，具体每月还款额的计算方法如下：
月利率=年利率/12=4.9%/12=0.408%
还款月数=年限×12=49年×12=588个月
每月还款额=贷款总额×[月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]=300000×[0.00408×(1+0.00408)^588]/[(1+0.00408)^588-1]=1945.05元
因此，贷款30万元，利率4.9%，49年每月需还款1945.05元。
每月还款额受以下因素影响：
贷款总额：贷款总额越高，每月还款额越高。
利率：利率越高，每月还款额越高。
还款年限：还款年限越长，每月还款额越低。
在贷款前，应仔细考虑自身还款能力，选择合适的贷款金额、利率和还款年限，避免出现还款困难的情况。同时，还可以通过使用贷款计算器等工具预估每月还款额，做出更明智的贷款决策。
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