贷款30万利率4%9年每月还款额计算
如果您申请贷款30万元，利率为4%，还款期限为49年，那么每月还款额计算如下：
等额本息还款法
PMT=PVr(1+r)^n/((1+r)^n-1)
其中：
PMT为每月还款额
PV为贷款本金，即30万元
r为月利率，即4% / 12 = 0.333%
n为还款期数，即49年 12 = 588期
计算结果为：
PMT=3000000.00333(1+0.00333)^588/((1+0.00333)^588-1)
=1623.28元
因此，采用等额本息还款法，每月还款额为1623.28元。
等额本金还款法
PMT=P(r/12)(1+(r/12))^(n-1))/(1+(r/12))^n-1 - (PV(r/12)
其中：
PMT为每月还款额
P为贷款本金，即30万元
r为年利率，即4%
n为还款期数，即49年 12 = 588期
计算结果为：
PMT=300000(0.04/12)(1+(0.04/12))^(588-1))/(1+(0.04/12))^588-1 - (300000(0.04/12)
=1250元
因此，采用等额本金还款法，每月还款额为1250元。
如何计算最划算
要计算最划算的还款方式，需要考虑以下因素：
利息总额：等额本息还款法前期利息较多，后期利息较少；等额本金还款法前期利息较少，后期利息较多。
还款压力：等额本息还款法每月还款额固定；等额本金还款法每月还款额逐渐减少。
如果您更在意利息总额，则选择等额本金还款法更划算。如果您更在意还款压力，则选择等额本息还款法更划算。
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