对于贷款金额为30万元，贷款利率为4.4%的贷款，其总利息支出和月还款金额将取决于贷款期限和还款方式。
10年期按揭贷款，月还款金额为2,944.97元。总利息支出为35,399.64元。
20年期按揭贷款，月还款金额为1,858.03元。总利息支出为70,793.56元。
30年期按揭贷款，月还款金额为1,514.70元。总利息支出为106,191.48元。
5年期等额本息贷款，月还款金额为6,912.68元。总利息支出为52,690.40元。
10年期等额本息贷款，月还款金额为3,975.82元。总利息支出为35,806.48元。
20年期等额本息贷款，月还款金额为2,619.03元。总利息支出为62,737.56元。
以上计算不包括贷款手续费、评估费等其他费用。实际贷款金额和还款金额可能因贷款机构、信用评分和其他因素而异。建议在作出贷款决定之前，比较不同的贷款方案和咨询金融专业人士。
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