贷款10万年利率7.92%，每月还款计算
贷款10万元，利率7.92%，按揭年限一般为30年，即360个月。
每月还款额计算
每月还款额 = 贷款本金 × [利率（月） × (1+利率（月）)^还款月数] ÷ [(1+利率（月）)^还款月数 - 1]
其中，
利率（月） = 年利率 ÷ 12 = 7.92% ÷ 12 = 0.0066
代入公式计算：
每月还款额 = 100000 × [0.0066 × (1+0.0066)^360] ÷ [(1+0.0066)^360 - 1]
= 100000 × [0.0066 × 2.71487] ÷ [2.71487 - 1]
= 100000 × 0.0179
= 1790元
每月还款明细
| 期数 | 还款本金 | 还款利息 | 还款总额 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 159.93 | 1632.07 | 1792 | 99840.07 |
| 2 | 160.22 | 1631.78 | 1792 | 99679.85 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 359 | 1782.90 | 8.10 | 1792 | 1782.90 |
| 360 | 1782.90 | 0.00 | 1792 | 0.00 |
如上所示，每月还款额均为1792元。其中，还款初期，还款利息较多，还款本金较少，随着还款期数的增加，还款本金逐渐增加，还款利息逐渐减少。
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